Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beukenrode 17 2215 JA Voorhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 30.439 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Rodes, Voorhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd, zijn gestegen tussen de € 46.000 en € 81.000 boven de lijstprijs. Deze trend weerspiegelt de activiteit die we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien, wat duidt op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrerende biedingen verder zullen stijgen, met prognoses variërend van € 61.000 tot € 106.000 boven de lijstprijs.
Hoe goed verkopen huizen in Teylingen?
Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout heeft het afgelopen jaar succesvol ongeveer 16 huizen in Teylingen verkocht, waarmee ze een plek hebben veroverd onder de top 5 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 5%. Opmerkelijk is dat woningen die via deze makelaars worden aangeboden, gemiddeld € 21.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, waarbij het hoogste bod € 68.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs vallen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenrode.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Rodes, Voorhout.
Begrijp de huizenprijzen in De Rodes Voorhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Rodes?
De Rodes heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (7 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Rodes?
In vergelijking met andere regio's in Teylingen zijn de verkoopprijzen in De Rodes relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Teylingen. Dit suggereert dat De Rodes niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beukenrode 17.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 527.000 9,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 480.000 6,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 453.000 -0,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 457.000 15,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 395.000 11,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 355.000 12,0%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 317.000 10,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Beukenrode 17, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Voorhout.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Rodes het doet, vergeleken met Voorhout, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Rodes, Voorhout of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Beukenrode 17 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Rodes kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Beukenrode 17. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Rodes, Voorhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Rodes
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Rodes
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beukenrode 17 in Voorhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Rodes, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Beukenrode 17 in Voorhout je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Voorhout.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Beukenrode 17, Voorhout
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Rodes
- Analyse van het biedgedrag in De Rodes, Voorhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Beukenrode 17, Voorhout was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60