
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Beulakerweg 149 8355 AG Giethoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.420 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Giethoorn-Zuid, Giethoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 73.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol is HetMakelaarshuis in Steenwijkerland?
HetMakelaarshuis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Steenwijkerland, met succes ongeveer 26 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden gemiddeld verkocht voor € 5.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 20.500 tot een opmerkelijke hoogte van € 37.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor HetMakelaarshuis een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beulakerweg 149.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Giethoorn-Zuid, Giethoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Giethoorn-Zuid Giethoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Giethoorn-Zuid?
Giethoorn-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (19 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Steenwijkerland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Giethoorn-Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Steenwijkerland zijn de woningprijzen in Giethoorn-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde in Steenwijkerland van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beulakerweg 149.
-
Te koop€ 725.000 18,9%
-
WOZ 2024€ 610.000 21,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 501.000 17,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 625.000
-
WOZ 2022€ 428.000 1,9%
-
WOZ 2021€ 420.000 4,2%
-
WOZ 2020€ 403.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 394.000 38,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jul 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Beulakerweg 149 is sinds 20 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Giethoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beulakerweg 149, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Beulakerweg 149, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Giethoorn.
Als je de precieze info wil weten over hoe Giethoorn-Zuid het doet vergeleken met Giethoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Giethoorn-Zuid, Giethoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beulakerweg 149 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Giethoorn-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Beulakerweg 149. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Giethoorn-Zuid, Giethoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Giethoorn-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Giethoorn-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beulakerweg 149 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beulakerweg 149 in Giethoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Giethoorn-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Beulakerweg 149 in Giethoorn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Giethoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beulakerweg 149, Giethoorn
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Giethoorn-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Giethoorn-Zuid, Giethoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beulakerweg 149 in Giethoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60