Biezenveld 30

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Biezenveld 30 9407 GS Assen · Aangeboden op funda.nl

Biezenveld 30
Vraagprijs
€ 399.500
Energielabel
C
Wonen
152m²
Bouwjaar
1986
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.598 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Biezenveld 30.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Peelo, Assen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 399.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 51.000 en € 84.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Oosting Makelaars vorig jaar verkocht in Assen?

Oosting Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 111 woningen in Assen verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 12.000 boven de vraagprijs.

Wat zijn de hoogste en typische biedingen?

Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 66.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Biezenveld 30.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Peelo, Assen.

Begrijp de huizenprijzen in Peelo Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Waarom is Peelo een populaire woningmarkt?

Peelo heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de huizen (95 van de ongeveer 1.920) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Assen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Peelo zich?

In vergelijking met andere buurten in Assen zijn de verkoopprijzen in Peelo relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft Peelo betaalbaarder dan andere delen van Assen, waar de gemiddelde prijs € 320.000 bedraagt.

Wat is het demografische profiel van de bewoners van Peelo?

De bewoners van Peelo vertonen een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, wat overeenkomt met de standaardniveaus in Assen. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, hoewel de bevolking homogener is geworden op het gebied van rijkdom en opleiding. Over het algemeen scoort de woonomgeving van Peelo lager dan veel andere woongebieden nationaal.

Biezenveld 30

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Biezenveld 30.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 399.500 4,0%
  • WOZ 2024
    € 379.000 -12,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 419.000 -4,7%
  • Te koop
    € 439.500 -1,2%
  • Te koop
    € 445.000
  • WOZ 2023
    € 432.000 14,6%
  • WOZ 2022
    € 377.000 7,1%
  • WOZ 2021
    € 352.000 5,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Peelo

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Biezenveld 30 is sinds 15 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Assen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Biezenveld 30, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Biezenveld 30, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Peelo het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Peelo, Assen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Biezenveld 30 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Peelo kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Biezenveld 30. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Peelo, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Peelo
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Peelo
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Biezenveld 30 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Biezenveld 30 in Assen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Peelo, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Biezenveld 30 in Assen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Assen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Biezenveld 30, Assen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Peelo
  • Analyse van het biedgedrag in Peelo, Assen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Biezenveld 30 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.