Bilderdijkhof 34

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bilderdijkhof 34 3221 VG Hellevoetsluis · Aangeboden op funda.nl

Bilderdijkhof 34
Vraagprijs
€ 385.000
Energielabel
D
Wonen
140m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.800 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bilderdijkhof 34.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dichters- en Schrijversbuurt, Hellevoetsluis

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 385.000. Terwijl we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 47.000 en € 64.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.

Hoe succesvol is Xtra Makelaardij in Hellevoetsluis?

Xtra Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Hellevoetse vastgoedmarkt, met succes ongeveer 34 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een opmerkelijk marktaandeel van 9% behoort dit bureau tot de top 5 makelaars in de regio. Woningen die bij Xtra Makelaardij te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 25.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 53.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bilderdijkhof 34.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dichters- en Schrijversbuurt, Hellevoetsluis.

Begrijp de huizenprijzen in Dichters- en Schrijversbuurt Hellevoetsluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Dichters- en Schrijversbuurt?

De Dichters- en Schrijversbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (25 van de ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omloop voor Hellevoetsluis. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog vier woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?

In vergelijking met andere gebieden in Hellevoetsluis zijn de verkoopprijzen in de Dichters- en Schrijversbuurt vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in de regio. Dit geeft aan dat de buurt niet bijzonder gewild is.

Bilderdijkhof 34

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bilderdijkhof 34.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 385.000 37,5%
  • WOZ 2024
    € 330.000 2,8%
  • WOZ 2023
    € 321.000 36,0%
  • WOZ 2022
    € 236.000 18,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000
  • WOZ 2021
    € 200.000 0,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dichters- en Schrijversbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jul 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Bilderdijkhof 34 staat sinds 10 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hellevoetsluis kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bilderdijkhof 34, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Bilderdijkhof 34, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hellevoetsluis.

Als je de precieze data wil weten over hoe Dichters- en Schrijversbuurt het doet vergeleken met Hellevoetsluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dichters- en Schrijversbuurt, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bilderdijkhof 34 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Dichters- en Schrijversbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bilderdijkhof 34. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dichters- en Schrijversbuurt, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dichters- en Schrijversbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dichters- en Schrijversbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bilderdijkhof 34 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bilderdijkhof 34 in Hellevoetsluis.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dichters- en Schrijversbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bilderdijkhof 34 in Hellevoetsluis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hellevoetsluis.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bilderdijkhof 34, Hellevoetsluis
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dichters- en Schrijversbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Dichters- en Schrijversbuurt, Hellevoetsluis
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bilderdijkhof 34 in Hellevoetsluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.