
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Binnen de Veste 6 3811 PH Amersfoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stadskern, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 340.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Buijs Regiomakelaars in Amersfoort?
Buijs Regiomakelaars Amersfoort heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de lokale vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 45 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 26.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 47.000 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 238.500 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de Amersfoortse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Binnen de Veste.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadskern, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Stadskern Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Stadskern?
Stadskern heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (115 van de ongeveer 1.150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amersfoort. Dit duidt op geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 31 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Stadskern concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Stadskern redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere delen van Amersfoort.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Binnen de Veste 6.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 314.000 6,4%
-
Te koop€ 340.000
-
WOZ 2024€ 295.000 -3,9%
-
WOZ 2023€ 307.000 15,0%
-
WOZ 2022€ 267.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 250.000 14,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Binnen de Veste 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amersfoort.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Stadskern het doet, vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stadskern, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Binnen de Veste 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Stadskern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Binnen de Veste 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stadskern, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadskern
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Stadskern
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Binnen de Veste 6 in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Stadskern, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Binnen de Veste 6 in Amersfoort je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amersfoort.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Binnen de Veste 6, Amersfoort
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stadskern
- Analyse van het biedgedrag in Stadskern, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Binnen de Veste 6, Amersfoort was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60