
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Binnenwei 37 9248 KV Siegerswoude · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.632 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Siegerswoude-Buitengebied, Siegerswoude
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, weerspiegelen de trends die we nu zien die van het midden van de winter in 2025, en we verwachten dat toekomstige competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 94.000 boven de vraagprijs en € 122.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Varwijk & Sibma in Opsterland?
Varwijk & Sibma heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Opsterland, met succes ongeveer 27 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die vaak oplopen tot € 32.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 50.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenwei.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Siegerswoude-Buitengebied, Siegerswoude.
Begrijp de huizenprijzen in Siegerswoude-Buitengebied Siegerswoude, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Siegerswoude-Buitengebied?
Siegerswoude-Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 150) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Siegerswoude-Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in Opsterland zijn de verkoopprijzen in Siegerswoude-Buitengebied gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 800.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Opsterland van € 430.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Binnenwei 37.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2025€ 456.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 448.000 15,8%
-
WOZ 2022€ 387.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 357.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 347.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Binnenwei 37, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Siegerswoude.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Siegerswoude-Buitengebied het doet, vergeleken met Siegerswoude, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Siegerswoude-Buitengebied, Siegerswoude of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Binnenwei 37 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Siegerswoude-Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Binnenwei 37. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Siegerswoude-Buitengebied, Siegerswoude of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Siegerswoude-Buitengebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Siegerswoude-Buitengebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Binnenwei 37 in Siegerswoude.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Siegerswoude-Buitengebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Binnenwei 37 in Siegerswoude je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Siegerswoude.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Binnenwei 37, Siegerswoude
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Siegerswoude-Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Siegerswoude-Buitengebied, Siegerswoude
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Binnenwei 37, Siegerswoude was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60