Weet direct wat je moet bieden op Biss Philip Roveniusstraat 9 7141 KP Groenlo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.352 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Papendijk, Groenlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 57.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor onroerend goed dat rond € 239.000 is geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in de late zomer van 2024 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Slütter en Wichgers Makelaardij en Assurantiën BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 24.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 57.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Biss Philip Roveniusstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Papendijk, Groenlo.
Begrijp de huizenprijzen in Papendijk Groenlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Papendijk?
Papendijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (18 van de ongeveer 450) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Oost Gelre. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Papendijk zich tot Oost Gelre?
In vergelijking met andere regio's in Oost Gelre zijn de verkoopprijzen in Papendijk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat het betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 350.000. Dit geeft aan dat Papendijk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Biss Philip Roveniusstraat 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 239.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 220.000 139,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 189.009 160,7%
-
WOZ 2022€ 92.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 86.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 81.000 3,9%
-
WOZ 2019€ 78.000 8,3%
-
WOZ 2018€ 72.000 89,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Biss Philip Roveniusstraat 9 is sinds 9 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groenlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Biss Philip Roveniusstraat 9, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Biss Philip Roveniusstraat 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groenlo.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Papendijk het doet vergeleken met Groenlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Papendijk, Groenlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Biss Philip Roveniusstraat 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Papendijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Biss Philip Roveniusstraat 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Papendijk, Groenlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Papendijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Papendijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Biss Philip Roveniusstraat 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Biss Philip Roveniusstraat 9 in Groenlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Papendijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Biss Philip Roveniusstraat 9 in Groenlo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Groenlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Biss Philip Roveniusstraat 9, Groenlo
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Papendijk
- Analyse van het biedgedrag in Papendijk, Groenlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Biss Philip Roveniusstraat 9 in Groenlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60