Blokfluitstraat 19

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Blokfluitstraat 19 1312 NV Almere · Aangeboden op funda.nl

Blokfluitstraat 19
Vraagprijs
€ 519.000
Energielabel
A++
Wonen
142m²
Bouwjaar
1990
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.489 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Blokfluitstraat 19.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Muziekwijk Noord, Almere

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 76.000 boven de vraagprijs tot € 113.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 519.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Flevo Makelaars BV in Almere?

Flevo Makelaars BV heeft een opmerkelijke impact gehad in Almere, met de verkoop van ongeveer 57 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van de lokale vastgoedmarkt. Woningen die via dit bureau zijn verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 25.500 boven de vraagprijs, met de hoogste biedingen die oplopen tot € 60.000 boven. De meest concurrerende aanbiedingen liggen meestal rond de € 40.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blokfluitstraat 19.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muziekwijk Noord, Almere.

Begrijp de huizenprijzen in Muziekwijk Noord Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Blokfluitstraat 19

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Blokfluitstraat 19.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 442.000 5,0%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 519.000
  • WOZ 2024
    € 421.000 1,9%
  • WOZ 2023
    € 413.000 34,1%
  • WOZ 2022
    € 308.000 15,4%
  • WOZ 2021
    € 267.000 13,1%
  • WOZ 2020
    € 236.000 3,5%
  • WOZ 2019
    € 228.000 14,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Muziekwijk Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.