Boddelenweg 3

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Boddelenweg 3 8896 KG Hoorn · Aangeboden op funda.nl

Boddelenweg 3
Vraagprijs
€ 615.000
Energielabel
C
Wonen
145m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.244 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Boddelenweg 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 6.000 onder de vraagprijs tot € 416.000 onder de vraagprijs voor woningen die rond de € 615.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we begin lente 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 88.000 onder de vraagprijs en € 600.000 onder de vraagprijs, wat de voortdurende verschuivingen in het gedrag van kopers en de marktomstandigheden weerspiegelt.

Hoe succesvol is Makelaardij Terschelling in Hoorn?

Makelaardij Terschelling heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Hoorn verkocht, wat een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 7.000 onder de vraagprijs liggen. Interessant is dat het hoogste bod dat is ontvangen, ongeveer gelijk was aan de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar realistische biedomgeving in Hoorn.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boddelenweg 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Hoorn-Zuid Hoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Hoorn-Zuid zo populair?

Verspreide Huizen Hoorn-Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen die vorig jaar van eigenaar wisselden—ongeveer 1 op de 20 woningen—wat wijst op een stabiele omloop die typisch is voor Terschelling. Momenteel worden er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht, wat suggereert dat de markt in balans is zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de prijzen zich in Verspreide Huizen Hoorn-Zuid?

In vergelijking met andere gebieden van Terschelling zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Hoorn-Zuid aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.110.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van het eiland van € 710.000 ligt, en benadrukt de aantrekkingskracht onder kopers.

Boddelenweg 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boddelenweg 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Hoorn-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Boddelenweg 3 staat sinds 18 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Boddelenweg 3, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Boddelenweg 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoorn.

Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Hoorn-Zuid het doet vergeleken met Hoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Boddelenweg 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Verspreide huizen Hoorn-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Boddelenweg 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Hoorn-Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Hoorn-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Boddelenweg 3 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boddelenweg 3 in Hoorn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Hoorn-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Boddelenweg 3 in Hoorn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hoorn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Boddelenweg 3, Hoorn
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Hoorn-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Hoorn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boddelenweg 3 in Hoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.