
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boekelstraat 18 2131 WT Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.788 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoofddorp West, Hoofddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoe succesvol is gWoon Makelaars in Hoofddorp?
gWoon Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hoofddorp, met de verkoop van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 27.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 50.500 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 82.500 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boekelstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp West, Hoofddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp West Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Hoofddorp West aantrekkelijk?
Hoofddorp West heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de huizen (14 van ongeveer 310) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Haarlemmermeer. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Hoofddorp West?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Hoofddorp West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Haarlemmermeer van € 520.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boekelstraat 18.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 215.000 13,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000 30,6%
-
WOZ 2024€ 190.000 0,5%
-
WOZ 2023€ 189.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 166.000 9,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 152.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boekelstraat 18, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hoofddorp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoofddorp West het doet, vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoofddorp West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boekelstraat 18 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hoofddorp West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boekelstraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoofddorp West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofddorp West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boekelstraat 18 in Hoofddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hoofddorp West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boekelstraat 18 in Hoofddorp je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hoofddorp.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boekelstraat 18, Hoofddorp
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoofddorp West
- Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp West, Hoofddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boekelstraat 18, Hoofddorp was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60