
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boendersgang 5 9955 VM Rasquert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.253 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rasquert, Rasquert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 185.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die in het vroege zomer van 2021 zijn waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Chris Slager Makelaardij in Het Hogeland?
Chris Slager Makelaardij steekt eruit als een toonaangevend makelaarskantoor in Het Hogeland, met een succesvolle verkoop van ongeveer 41 woningen in het afgelopen jaar, wat een opmerkelijk marktaandeel van 12% oplevert. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, behalen een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 37.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 47.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 100.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boendersgang 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rasquert, Rasquert.
Begrijp de huizenprijzen in Rasquert Rasquert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Leens?
Leens heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de huizen (4 van de ongeveer 530) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Het Hogeland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Leens zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Het Hogeland zijn de verkoopprijzen in Leens redelijk gemiddeld, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 biedt Leens een betaalbaardere optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 290.000 in andere delen van Het Hogeland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boendersgang 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 185.000
-
WOZ 2025€ 124.000 9,7%
-
WOZ 2024€ 113.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 107.000 21,6%
-
WOZ 2022€ 88.000 39,7%
-
WOZ 2021€ 63.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 60.000 22,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Boendersgang 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rasquert wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rasquert die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rasquert, Rasquert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Boendersgang 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rasquert.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rasquert het doet vergeleken met Rasquert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rasquert, Rasquert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boendersgang 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Rasquert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Boendersgang 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rasquert, Rasquert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rasquert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rasquert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boendersgang 5 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boendersgang 5 in Rasquert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rasquert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Boendersgang 5 in Rasquert je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rasquert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boendersgang 5, Rasquert
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rasquert
- Analyse van het biedgedrag in Rasquert, Rasquert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boendersgang 5 in Rasquert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60