
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boldert 11 5667 AT Geldrop · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.961 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Braakhuizen-Noord, Geldrop
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 tot € 83.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 439.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2024 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 74.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Broekx Makelaardij & Hypotheken in Geldrop-Mierlo?
Broekx Makelaardij & Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Geldrop-Mierlo, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boldert 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Braakhuizen-Noord, Geldrop.
Begrijp de huizenprijzen in Braakhuizen-Noord Geldrop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Braakhuizen-Noord een populaire woningmarkt?
Braakhuizen-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (61 van ongeveer 1.470) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Geldrop-Mierlo. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog 13 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Braakhuizen-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Geldrop-Mierlo heeft Braakhuizen-Noord relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het betaalbaarder dan andere gebieden in Geldrop-Mierlo, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boldert 11.
-
Verkocht
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2025€ 366.000 7,3%
-
WOZ 2024€ 341.000 -3,4%
-
WOZ 2023€ 353.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 295.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 276.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 251.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 233.000 17,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Boldert 11 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Geldrop wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Braakhuizen-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Braakhuizen-Noord, Geldrop of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Boldert 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geldrop.
Als je de precieze info wil weten over hoe Braakhuizen-Noord het doet vergeleken met Geldrop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Braakhuizen-Noord, Geldrop of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boldert 11 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Braakhuizen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Boldert 11. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Braakhuizen-Noord, Geldrop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Braakhuizen-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Braakhuizen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boldert 11 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boldert 11 in Geldrop.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Braakhuizen-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Boldert 11 in Geldrop je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Geldrop.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boldert 11, Geldrop
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Braakhuizen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Braakhuizen-Noord, Geldrop
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boldert 11 in Geldrop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60