Bongerdlaan 35

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Bongerdlaan 35 3723 VB Bilthoven · Aangeboden op funda.nl

Bongerdlaan 35
Vraagprijs
€ 649.000
Energielabel
A
Wonen
134m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.807 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bongerdlaan 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Leijen, Bilthoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 130.000 boven de vraagprijs tot € 194.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 649.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Nu de vraag naar deze woningen blijft toenemen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op aanzienlijke concurrentie bij het bieden.

Hoe succesvol is BURGERSDIJK MAKELAARS in Bilthoven?

In het afgelopen jaar heeft BURGERSDIJK MAKELAARS met succes ongeveer 37 woningen in Bilthoven verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 19%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 165.000 boven de vraagprijs ligt. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor potentiële kopers weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bongerdlaan 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Leijen, Bilthoven.

Begrijp de huizenprijzen in De Leijen Bilthoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Leijen?

De Leijen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (34 van de ongeveer 1.070) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een typische trend voor De Bilt. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Leijen?

In vergelijking met andere wijken in De Bilt zijn de verkoopprijzen in De Leijen relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000, in tegenstelling tot het algemene gemiddelde van € 750.000 in De Bilt. Dit suggereert dat De Leijen niet bijzonder gewild is.

Bongerdlaan 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bongerdlaan 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 649.000
  • WOZ 2024
    € 587.000 0,9%
  • WOZ 2023
    € 582.000 26,8%
  • WOZ 2022
    € 459.000 8,3%
  • WOZ 2020
    € 424.000 15,5%
  • WOZ 2019
    € 367.000 9,9%
  • WOZ 2018
    € 334.000 1,2%
  • WOZ 2017
    € 330.000 5,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Leijen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Bongerdlaan 35 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bilthoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Leijen die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Leijen, Bilthoven of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bongerdlaan 35, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bilthoven.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Leijen het doet vergeleken met Bilthoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Leijen, Bilthoven of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bongerdlaan 35 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Leijen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bongerdlaan 35. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Leijen, Bilthoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Leijen
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Leijen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bongerdlaan 35 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bongerdlaan 35 in Bilthoven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Leijen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bongerdlaan 35 in Bilthoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Bilthoven.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bongerdlaan 35, Bilthoven
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Leijen
  • Analyse van het biedgedrag in De Leijen, Bilthoven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bongerdlaan 35 in Bilthoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.