Bonifatiushof 12

Weet direct wat je moet bieden op Bonifatiushof 12 7041 RD 's-Heerenberg · Aangeboden op funda.nl

Bonifatiushof 12
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
A
Wonen
107m²
Bouwjaar
2014
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bonifatiushof 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Rosendaal Makelaars BV in 's-Heerenberg?

Rosendaal Makelaars BV heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in 's-Heerenberg, met de verkoop van ongeveer 24 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 32%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 10.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 16.500 boven. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 55.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bonifatiushof 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg.

Begrijp de huizenprijzen in 's-Heerenberg 's-Heerenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in 's-Heerenberg?

's-Heerenberg heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (62 van ongeveer 1.320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algehele activiteit in Montferland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Zijn de woningprijzen in 's-Heerenberg concurrerend?

In vergelijking met andere regio's in Montferland zijn de woningprijzen in 's-Heerenberg gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat 's-Heerenberg niet bijzonder gewild is.

Bonifatiushof 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bonifatiushof 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 375.000 27,1%
  • WOZ 2024
    € 277.000 -1,1%
  • WOZ 2023
    € 280.000 30,2%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 295.000
  • WOZ 2022
    € 215.000 19,4%
  • WOZ 2021
    € 180.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 170.000 3,0%
  • WOZ 2018
    € 165.000 3,1%
  • WOZ 2017
    € 160.000 3,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

's-Heerenberg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Bonifatiushof 12 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Heerenberg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bonifatiushof 12, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Bonifatiushof 12, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Heerenberg.

Als je de precieze info wil weten over hoe 's-Heerenberg het doet vergeleken met 's-Heerenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bonifatiushof 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt 's-Heerenberg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Bonifatiushof 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 's-Heerenberg
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 's-Heerenberg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bonifatiushof 12 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bonifatiushof 12 in 's-Heerenberg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt 's-Heerenberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bonifatiushof 12 in 's-Heerenberg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in 's-Heerenberg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bonifatiushof 12, 's-Heerenberg
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in 's-Heerenberg
  • Analyse van het biedgedrag in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bonifatiushof 12 in 's-Heerenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in 's-Heerenberg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.