Boschhoven 36

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boschhoven 36 5595 AR Leende · Aangeboden op funda.nl

Boschhoven 36
Vraagprijs
€ 800.000
Energielabel
C
Wonen
245m²
Bouwjaar
1983
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.013 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Boschhoven 36.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leende, Leende

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 104.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke stijging in vergelijking met het vorige bereik van € 15.000 tot € 25.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 895.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat dit biedgedrag overeenkomt met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.

Hoe succesvol is Best Intermediair Vastgoed Makelaardij in Leende?

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Leende, met succes ongeveer 12 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 40% te hebben veroverd. Woningen die bij deze makelaardij worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 23.000 boven de vraagprijs, met de hoogste biedingen die oplopen tot € 30.000 boven. De meeste aanbiedingen schommelen meestal rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boschhoven 36.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leende, Leende.

Begrijp de huizenprijzen in Leende Leende, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Leende?

Leende heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (33 van de ongeveer 1.230) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor de regio Heeze-Leende. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Leende zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's binnen Heeze-Leende zijn de woningprijzen in Leende gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 620.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Leende niet bijzonder gewild is.

Boschhoven 36

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boschhoven 36.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2025
    € 834.000 4,3%
  • Te koop
    € 895.000 -4,8%
  • Te koop
    € 940.000
  • WOZ 2024
    € 800.000 3,9%
  • WOZ 2023
    € 770.000 5,1%
  • WOZ 2022
    € 733.000 6,2%
  • WOZ 2021
    € 690.000 4,6%
  • WOZ 2020
    € 660.000 4,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Leende

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.