Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bosselerstraat 5 5711 XN Someren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.829 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Someren, Someren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, variërend van € 52.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.000. Naarmate we de late zomer van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 66.000 en € 104.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoeveel Verkopen Huizen Voor Bij Vendo Makelaars?
In het afgelopen jaar heeft Vendo Makelaars met succes ongeveer 14 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 25.000 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen meestal rond de € 11.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bosselerstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Someren, Someren.
Begrijp de huizenprijzen in Someren Someren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Someren aantrekkelijk?
Someren heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de huizen (100 van de ongeveer 3.420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 30 huizen te koop aangeboden, wat zorgt voor een gezonde voorraad.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Someren?
In vergelijking met andere gebieden binnen Someren zijn de woningprijzen relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Someren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bosselerstraat 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.000 50,7%
-
WOZ 2024€ 247.000 3,8%
-
WOZ 2023€ 238.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 202.000 24,7%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 210.000
-
WOZ 2021€ 162.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Bosselerstraat 5 staat sinds 8 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Someren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bosselerstraat 5, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bosselerstraat 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Someren.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Someren het doet vergeleken met Someren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Someren, Someren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bosselerstraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Someren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bosselerstraat 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Someren, Someren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Someren
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Someren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bosselerstraat 5 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bosselerstraat 5 in Someren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Someren, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bosselerstraat 5 in Someren je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Someren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bosselerstraat 5, Someren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Someren
- Analyse van het biedgedrag in Someren, Someren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bosselerstraat 5 in Someren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60