Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Botterlaan 29 4484 RA Kortgene · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.492 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kortgene-Oost, Kortgene
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op huizen rond € 999.000?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond € 999.000 competitieve biedingen aantrekken, waarbij kopers tot wel € 11.000 boven de vraagprijs bieden. Dit weerspiegelt de sterke marktactiviteit die we ook zagen in de late zomer van 2022. Als we vooruitkijken, verwachten we dat competitieve biedingen op vergelijkbare woningen zelfs kunnen oplopen tot € 94.000 boven de vraagprijs. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en het dynamische biedgedrag in dit prijssegment.
Hoe presteert Ruiterplaat Makelaardij op de woningmarkt in Kortgene?
Ruiterplaat Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Kortgene, met een marktaandeel van 23% en ongeveer zeven verkochte woningen in het afgelopen jaar. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Kortgene, is het handig om te weten dat woningen via dit makelaarskantoor meestal worden verkocht voor zo’n € 10.000 onder de vraagprijs. De meeste biedingen liggen rond de € 7.500 onder de vraagprijs, en het hoogste bod werd genoteerd op slechts € 1.000 eronder. Dit consistente biedgedrag benadrukt de sterke onderhandelingspositie van Ruiterplaat Makelaardij en biedt waardevolle inzichten voor iedereen die zich op de woningmarkt in Kortgene begeeft.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Botterlaan.
Perenlaan 4
|
Langeweg 14
|
Botterlaan 42
|
Zandkreekstraat 4
|
|
| Vraagprijs |
€ 499.000
-50,1%
|
€ 895.000
-10,4%
|
€ 849.000
-15,0%
|
€ 409.000
-59,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 497.936 | € 916.391 | € 879.350 | € 452.726 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 7 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 9 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1980 | 1901 | 1989 | 1985 |
| Woonopp. | 188 m² -9,2% | 222 m² +7,2% | 206 m² -0,5% | 188 m² -9,2% |
| Perceelopp. | 1.059 m² | 11.565 m² | 1.077 m² | 507 m² |
| Energielabel |
C
|
E
|
B
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kortgene-Oost, Kortgene.
Begrijp de huizenprijzen in Kortgene-Oost Kortgene, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kortgene-Oost?
Kortgene-Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (7 van de ongeveer 220) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Noord-Beveland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kortgene-Oost?
In vergelijking met andere regio's in Noord-Beveland zijn de verkoopprijzen in Kortgene-Oost gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit suggereert dat Kortgene-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Botterlaan 29.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 999.000 -9,2%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 799.000 37,5%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 581.000 -1,5%
-
Te koop€ 1.100.000 113,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 590.000 8,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 546.000 10,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 493.000 5,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Botterlaan 29, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Kortgene.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kortgene-Oost het doet, vergeleken met Kortgene, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kortgene-Oost, Kortgene of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Botterlaan 29 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kortgene-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Botterlaan 29. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kortgene-Oost, Kortgene of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kortgene-Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kortgene-Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Botterlaan 29 in Kortgene.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kortgene-Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Botterlaan 29 in Kortgene je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Kortgene.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Botterlaan 29, Kortgene
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kortgene-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Kortgene-Oost, Kortgene
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Botterlaan 29, Kortgene was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
