Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brabantplein 25 5401 GS Uden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.330 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum, Uden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens wijzen erop dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs van rond de € 175.000 zijn toegenomen. Deze biedingen liggen nu doorgaans tussen de € 27.000 boven de vraagprijs en € 27.000 boven de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het voorjaar van 2021. Deze competitieve markt geeft aan dat er veel belangstelling is voor vastgoed, waardoor nu een gunstig moment is voor kopers en verkopers om in actie te komen.
Hoe Succesvol is Van der Loo Makelaardij Uden op de Lokale Markt?
Van der Loo Makelaardij Uden heeft zijn positie verstevigd als een leidende makelaarskantoor in Uden, met het succesvol verkopen van ongeveer 11 huizen in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 10 makelaarskantoren in de regio en hebben een marktaandeel van 3%. Opvallend is dat woningen die via dit kantoor zijn listing doorgaans voor een indrukwekkende gemiddelde prijs van € 8.500 boven de vraagprijs worden verkocht, terwijl succesvolle biedingen vaak rond de € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een opmerkelijke € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Uden woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brabantplein.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Uden.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Uden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brabantplein 25.
-
Te koop€ 175.000 12,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 117.000 15,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 145.000 13,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 101.000 -3,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 125.000 11,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 105.000 7,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 98.000 15,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Brabantplein 25, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Uden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum het doet, vergeleken met Uden, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum, Uden of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Brabantplein 25 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Brabantplein 25. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum, Uden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brabantplein 25 in Uden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Brabantplein 25 in Uden je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Uden.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Brabantplein 25, Uden
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Uden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Brabantplein 25, Uden was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60