
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brandaris 84 2134 XT Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.848 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 130.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.049.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 85.000 en € 219.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is JandeMakelaar in Hoofddorp?
JandeMakelaar heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Hoofddorp, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het lokale marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 65.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 38.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van het gebied benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brandaris 84.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp Floriande West Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoofddorp Floriande West?
Hoofddorp Floriande West heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (126 van de ongeveer 2.900) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoofddorp Floriande West?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Hoofddorp Floriande West noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brandaris 84.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 951.000 22,7%
-
Te koop€ 1.049.500 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.049.500 -4,2%
-
Te koop€ 1.095.000 90,1%
-
WOZ 2024€ 775.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jun 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Brandaris 84 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hoofddorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Hoofddorp Floriande West die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Brandaris 84, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoofddorp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hoofddorp Floriande West het doet vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brandaris 84 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Hoofddorp Floriande West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Brandaris 84. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoofddorp Floriande West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp Floriande West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brandaris 84 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brandaris 84 in Hoofddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoofddorp Floriande West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Brandaris 84 in Hoofddorp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hoofddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brandaris 84, Hoofddorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hoofddorp Floriande West
- Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brandaris 84 in Hoofddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60