
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bredasestraat 62 4611 CJ Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.324 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 boven de vraagprijs en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Goede Huizen Makelaar in Bergen op Zoom?
Goede Huizen Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergen op Zoom, met succes ongeveer 28 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 8.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 37.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bredasestraat 62.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Vestinggronden-Noord Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vestinggronden-Noord?
Vestinggronden-Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (33 van de ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Bergen op Zoom. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 6 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vestinggronden-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de verkoopprijzen in Vestinggronden-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 360.000 in Bergen op Zoom ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bredasestraat 62.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000 10,2%
-
WOZ 2024€ 413.000 13,2%
-
Te koop€ 449.000 -6,3%
-
Te koop€ 479.000
-
WOZ 2023€ 365.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 312.000 19,5%
-
WOZ 2021€ 261.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Bredasestraat 62 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergen op Zoom wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vestinggronden-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bredasestraat 62, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen op Zoom.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vestinggronden-Noord het doet vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bredasestraat 62 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Vestinggronden-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bredasestraat 62. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vestinggronden-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vestinggronden-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bredasestraat 62 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bredasestraat 62 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vestinggronden-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bredasestraat 62 in Bergen op Zoom je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bergen op Zoom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bredasestraat 62, Bergen op Zoom
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vestinggronden-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bredasestraat 62 in Bergen op Zoom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60