Weet direct wat je moet bieden op Bredholm 21 2133 JL Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.921 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoofddorp Bornholm West, Hoofddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 112.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 795.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel woningen heeft Hoekstra en Van Eck verkocht in Hoofddorp?
In het afgelopen jaar heeft Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer met succes ongeveer 18 woningen verkocht in Hoofddorp, wat een bescheiden 3% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 17.500 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 46.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze prestaties benadrukken de competitieve aard van de woningmarkt in Hoofddorp, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bredholm 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp Bornholm West, Hoofddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp Bornholm West Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Hoofddorp Bornholm West een populaire woningmarkt?
Hoofddorp Bornholm West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (55 van de ongeveer 1.170) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische omloopsnelheid voor Haarlemmermeer. Dit duidt op een constante aanvoer, met nog eens 12 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoofddorp Bornholm West?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer zijn de woningprijzen in Hoofddorp Bornholm West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het regionale gemiddelde van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bredholm 21.
-
Onder bod
-
Te koop€ 795.000 -6,5%
-
Te koop€ 850.000 -5,6%
-
Te koop€ 900.000 33,0%
-
WOZ 2024€ 735.000 0,1%
-
WOZ 2023€ 734.000 16,0%
-
WOZ 2022€ 633.000 16,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 feb 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Bredholm 21 is sinds 29 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hoofddorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bredholm 21, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bredholm 21, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoofddorp.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hoofddorp Bornholm West het doet vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Bornholm West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bredholm 21 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hoofddorp Bornholm West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bredholm 21. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Bornholm West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofddorp Bornholm West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp Bornholm West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bredholm 21 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bredholm 21 in Hoofddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoofddorp Bornholm West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bredholm 21 in Hoofddorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoofddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bredholm 21, Hoofddorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hoofddorp Bornholm West
- Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp Bornholm West, Hoofddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bredholm 21 in Hoofddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60