Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Breelenswei 4 8573 WS Mirns · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.166 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Mirns, Mirns
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 750.000 tussen de € 14.000 onder de vraagprijs en € 37.000 onder de vraagprijs lagen. Dit patroon weerspiegelt het biedgedrag dat tijdens de zomermiddagen van 2022 werd waargenomen, wat wijst op een consistente markttrend. Terwijl we deze dynamiek analyseren, kunnen kopers zich beter voorbereiden op het voortdurende competitieve landschap.
Hoeveel woningen heeft Haskestaete Makelaardij verkocht in De Fryske Marren?
Haskestaete Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 14 woningen in De Fryske Marren succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente, met een marktaandeel van 3%. Gemiddeld brengen woningen die bij dit bureau worden aangeboden € 22.000 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 265.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Haskestaete Makelaardij?
Met hun bewezen trackrecord excelleert Haskestaete Makelaardij in het realiseren van verkopen boven de vraagprijs, waardoor ze hun positie in het concurrerende vastgoedlandschap van De Fryske Marren verstevigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Breelenswei.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Mirns, Mirns.
Begrijp de huizenprijzen in Mirns Mirns, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Mirns?
Mirns heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (2 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat typisch is voor De Fryske Marren. Er is momenteel geen significante schaarste in Mirns, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Mirns?
In vergelijking met andere gebieden in De Fryske Marren zijn de verkoopprijzen in Mirns relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 430.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Breelenswei 4.
-
Te koop€ 750.000 26,1%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 614.000 5,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 580.000 8,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000 46,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 533.000 15,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 462.000 6,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 432.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Breelenswei 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Mirns.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Mirns het doet, vergeleken met Mirns, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Mirns, Mirns of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Breelenswei 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Mirns kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Breelenswei 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Mirns, Mirns of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Mirns
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Mirns
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Breelenswei 4 in Mirns.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Mirns, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Breelenswei 4 in Mirns je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Mirns.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Breelenswei 4, Mirns
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Mirns
- Analyse van het biedgedrag in Mirns, Mirns
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Breelenswei 4, Mirns was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60