Weet direct wat je moet bieden op Breeweg 21 1251 DX Laren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijksweg-Zuid, Laren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Breeweg 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijksweg-Zuid, Laren.
Begrijp de huizenprijzen in Rijksweg-Zuid Laren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijksweg-Zuid?
Rijksweg-Zuid ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (5 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Laren. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen zich tot andere gebieden in Laren?
In vergelijking met andere buurten in Laren zijn de verkoopprijzen in Rijksweg-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.530.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Laren van € 1.020.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Breeweg 21.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 1.380.000 4,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.450.000 26,1%
-
WOZ 2023€ 1.316.000 14,4%
-
WOZ 2022€ 1.150.000 9,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 1.049.000 9,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Breeweg 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Laren wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rijksweg-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rijksweg-Zuid, Laren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Breeweg 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Laren.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rijksweg-Zuid het doet vergeleken met Laren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijksweg-Zuid, Laren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Breeweg 21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Rijksweg-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Breeweg 21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijksweg-Zuid, Laren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijksweg-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijksweg-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Breeweg 21 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Breeweg 21 in Laren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijksweg-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Breeweg 21 in Laren je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Laren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Breeweg 21, Laren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rijksweg-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Rijksweg-Zuid, Laren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Breeweg 21 in Laren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60