
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Breughelhof 24 2215 AB Voorhout · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.646 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Knip, Voorhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 61.000 en € 103.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Geurts Makelaars in Voorhout?
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Voorhout, met succes ongeveer 42 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 37% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau te koop staan, gemiddeld € 30.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Breughelhof 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Knip, Voorhout.
Begrijp de huizenprijzen in De Knip Voorhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Knip?
De Knip heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (22 van de ongeveer 580) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Teylingen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Knip zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Teylingen zijn de verkoopprijzen in De Knip vrij gemiddeld ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 500.000 die in andere delen van Teylingen wordt gevonden, wat suggereert dat De Knip niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Breughelhof 24.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000 19,3%
-
WOZ 2024€ 406.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 398.000 15,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2022€ 344.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 317.000 10,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Breughelhof 24 staat sinds 18 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Voorhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Breughelhof 24, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Breughelhof 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorhout.
Als je de precieze data wil weten over hoe De Knip het doet vergeleken met Voorhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Knip, Voorhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Breughelhof 24 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Knip kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Breughelhof 24. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Knip, Voorhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Knip
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Knip
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Breughelhof 24 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Breughelhof 24 in Voorhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Knip, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Breughelhof 24 in Voorhout je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Voorhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Breughelhof 24, Voorhout
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Knip
- Analyse van het biedgedrag in De Knip, Voorhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Breughelhof 24 in Voorhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60