Brink 16

Weet direct wat je moet bieden op Brink 16 6641 WG Beuningen · Aangeboden op funda.nl

Brink 16
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
A
Wonen
83m²
Bouwjaar
1978
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.134 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Brink 16.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 69.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 62.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Hans Janssen Makelaars in Beuningen Gld?

Hans Janssen Makelaars Beuningen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Beuningen Gld, met succes ongeveer 48 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 31% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 26.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 58.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brink 16.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen.

Begrijp de huizenprijzen in Beuningen-Hoeve-2 Beuningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Beuningen-Hoeve-2 exclusief?

Beuningen-Hoeve-2 heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beuningen-Hoeve-2?

In vergelijking met andere wijken in Beuningen heeft Beuningen-Hoeve-2 hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen gezien, wat wijst op een toegenomen vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 390.000, wat concurrerend is ten opzichte van het algemene gemiddelde van € 440.000 in Beuningen.

Brink 16

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brink 16.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 325.000 18,2%
  • WOZ 2024
    € 265.000 3,9%
  • WOZ 2023
    € 255.000 15,9%
  • WOZ 2022
    € 220.000 15,8%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 239.000 36,9%
  • WOZ 2021
    € 190.000 8,6%
  • WOZ 2020
    € 175.000 9,4%
  • WOZ 2019
    € 160.000 14,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Beuningen-Hoeve-2

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Brink 16 staat sinds 28 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Beuningen Gld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brink 16, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Brink 16, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beuningen Gld.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Beuningen-Hoeve-2 het doet vergeleken met Beuningen Gld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Brink 16 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Beuningen-Hoeve-2 kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Brink 16. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beuningen-Hoeve-2
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beuningen-Hoeve-2
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Brink 16 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brink 16 in Beuningen Gld.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beuningen-Hoeve-2, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Brink 16 in Beuningen Gld je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Beuningen Gld.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Brink 16, Beuningen Gld
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Beuningen-Hoeve-2
  • Analyse van het biedgedrag in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen Gld
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brink 16 in Beuningen Gld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Beuningen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.