
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brinkersweg 42 8071 GT Nunspeet · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.013 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nunspeet-West, Nunspeet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 19.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 589.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winter van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 en € 123.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag op de markt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Kok & Heijkamp Makelaars Verkocht in Nunspeet Vorig Jaar?
Kok & Heijkamp Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 127 huizen in Nunspeet verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 60%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 18.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 66.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Kok & Heijkamp Makelaars?
Met hun indrukwekkende verkoopresultaten en expertise in de Nunspeet-markt is Kok & Heijkamp Makelaars een topkeuze voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brinkersweg 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nunspeet-West, Nunspeet.
Begrijp de huizenprijzen in Nunspeet-West Nunspeet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nunspeet-West?
Nunspeet-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (95 van de ongeveer 2.490) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nunspeet-West?
In vergelijking met andere buurten in Nunspeet zijn de woningprijzen in Nunspeet-West redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 600.000 in andere delen van Nunspeet. Dit geeft aan dat Nunspeet-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brinkersweg 42.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 589.000
-
WOZ 2024€ 525.000 5,2%
-
WOZ 2023€ 499.000 9,7%
-
WOZ 2022€ 455.000 13,2%
-
WOZ 2021€ 402.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 365.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 342.000 12,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Brinkersweg 42 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nunspeet wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Nunspeet-West die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Brinkersweg 42, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nunspeet.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Nunspeet-West het doet vergeleken met Nunspeet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brinkersweg 42 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nunspeet-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Brinkersweg 42. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nunspeet-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nunspeet-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brinkersweg 42 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brinkersweg 42 in Nunspeet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nunspeet-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Brinkersweg 42 in Nunspeet je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nunspeet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brinkersweg 42, Nunspeet
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Nunspeet-West
- Analyse van het biedgedrag in Nunspeet-West, Nunspeet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brinkersweg 42 in Nunspeet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60