
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Broekseweg 63 4231 VD Meerkerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.112 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meerkers Broek, Meerkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.950.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 60.000 onder de vraagprijs tot € 60.000 onder de vraagprijs. Terwijl we de vroege zomer van 2024 ingaan, verwachten we dat deze biedtrends zich zullen aanpassen, met verwachte biedingen die nu liggen tussen € 18.000 onder de vraagprijs en € 18.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van der Brugge Makelaardij in Vijfheerenlanden?
Van der Brugge Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Vijfheerenlanden verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 66.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekseweg 63.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerkers Broek, Meerkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Meerkers Broek Meerkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Lexmond Kern traag?
Lexmond Kern ervaart een opvallend trage woningmarkt, met slechts 0,2% van de woningen (1 van de ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Lexmond Kern?
In vergelijking met andere regio's in Vijfheerenlanden zijn de verkoopprijzen in Lexmond Kern relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 790.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 570.000 in Vijfheerenlanden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Broekseweg 63.
-
Te koop€ 1.950.000 222,3%
-
WOZ 2024€ 868.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 854.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 737.000 19,3%
-
WOZ 2021€ 618.000 3,5%
-
WOZ 2020€ 597.000 -3,6%
-
WOZ 2019€ 619.000 37,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 649.000
-
WOZ 2018€ 452.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Broekseweg 63 staat sinds 14 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Meerkerk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Broekseweg 63, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Broekseweg 63, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Meerkerk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Meerkers Broek het doet vergeleken met Meerkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerkers Broek, Meerkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Broekseweg 63 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Meerkers Broek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Broekseweg 63. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerkers Broek, Meerkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Meerkers Broek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meerkers Broek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Broekseweg 63 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Broekseweg 63 in Meerkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Meerkers Broek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Broekseweg 63 in Meerkerk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Meerkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Broekseweg 63, Meerkerk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Meerkers Broek
- Analyse van het biedgedrag in Meerkers Broek, Meerkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Broekseweg 63 in Meerkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60