Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Broekseweg 76 4231 VG Meerkerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.312 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meerkers Broek, Meerkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.400.000 zijn geprijsd, een aanzienlijke variatie hebben laten zien, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 95.000 boven de vraagprijs en € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt voor deze woningen.
Hoe succesvol is LAND-HUIS B.V. in Meerkerk?
LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z. heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaar in Meerkerk, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 43%. Huizen die bij deze makelaar worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 21.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrentie bij biedingen de hoogste aanbiedingen tot € 39.000 boven de vraagprijs drijft. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekseweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerkers Broek, Meerkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Meerkers Broek Meerkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Lexmond Kern traag?
Lexmond Kern ervaart een opvallend trage woningmarkt, met slechts 0,2% van de woningen (1 van de ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Lexmond Kern?
In vergelijking met andere regio's in Vijfheerenlanden zijn de verkoopprijzen in Lexmond Kern relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 790.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 570.000 in Vijfheerenlanden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Broekseweg 76.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.400.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 1.014.000 5,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 960.000 4,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 919.000 7,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 856.000 9,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 784.000 5,4%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 744.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Broekseweg 76, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Meerkerk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Meerkers Broek het doet, vergeleken met Meerkerk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Meerkers Broek, Meerkerk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Broekseweg 76 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Meerkers Broek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Broekseweg 76. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Meerkers Broek, Meerkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meerkers Broek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Meerkers Broek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Broekseweg 76 in Meerkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Meerkers Broek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Broekseweg 76 in Meerkerk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Meerkerk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Broekseweg 76, Meerkerk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Meerkers Broek
- Analyse van het biedgedrag in Meerkers Broek, Meerkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Broekseweg 76, Meerkerk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60