Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Broeksittarderweg 124 6137 BL Sittard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.144 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stadbroek, Sittard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat onthullen recente biedtrends?
Recente gegevens laten zien dat competitieve biedingen voor huizen in de regio aanzienlijke hoogtes hebben bereikt, variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 249.000 zijn geprijsd. Huidige trends weerspiegelen die waargenomen in de late zomer van 2021, wat wijst op een dynamische markt. We verwachten dat toekomstige competitieve biedingen zullen toenemen, mogelijk variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe goed presteert Consten Vastgoed op de markt?
Consten Vastgoed heeft vorig jaar met succes ongeveer 64 woningen verkocht, waarbij de panden gemiddeld € 15.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Het biedlandschap toont een sterke concurrentie, aangezien het hoogste bod € 69.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs lagen. Dit benadrukt het vermogen van het bureau om sterke biedingen aan te trekken, waardoor het een belangrijke speler is op de Nederlandse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broeksittarderweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadbroek, Sittard.
Begrijp de huizenprijzen in Stadbroek Sittard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadbroek?
Stadbroek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (29 van de ongeveer 410) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Stadbroek zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Sittard-Geleen zijn de vastgoedprijzen in Stadbroek redelijk gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 290.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Stadbroek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Broeksittarderweg 124.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 215.000 15,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 187.000 9,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 171.000 14,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 149.000 6,4%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 140.000 9,4%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 128.000 -3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Broeksittarderweg 124, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sittard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Stadbroek het doet, vergeleken met Sittard, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stadbroek, Sittard of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Broeksittarderweg 124 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Stadbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Broeksittarderweg 124. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stadbroek, Sittard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadbroek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Stadbroek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Broeksittarderweg 124 in Sittard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Stadbroek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Broeksittarderweg 124 in Sittard je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sittard.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Broeksittarderweg 124, Sittard
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stadbroek
- Analyse van het biedgedrag in Stadbroek, Sittard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Broeksittarderweg 124, Sittard was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60