Weet direct wat je moet bieden op Brouwerstraat 66 2231 HS Rijnsburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.917 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Horn, Rijnsburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 69.000 en € 87.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Geurts Makelaars in Rijnsburg?
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rijnsburg, met de verkoop van ongeveer 53 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 42%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 93.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 41.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Rijnsburg benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerstraat 66.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Horn, Rijnsburg.
Begrijp de huizenprijzen in De Horn Rijnsburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is De Horn een populaire woningmarkt?
De Horn heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (20 van ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Katwijk. Verwacht wordt dat er de komende drie maanden nog eens 2 huizen te koop komen, waardoor de aantrekkingskracht behouden blijft zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Horn?
In vergelijking met andere buurten in Katwijk zijn de verkoopprijzen in De Horn relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000 sluit het nauw aan bij de bredere Katwijk-markt, waar de gemiddelde prijs € 490.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brouwerstraat 66.
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000 0,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 33,9%
-
WOZ 2023€ 421.000 34,5%
-
WOZ 2022€ 313.000 15,5%
-
WOZ 2021€ 271.000 4,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Brouwerstraat 66 is sinds 16 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijnsburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brouwerstraat 66, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Brouwerstraat 66, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijnsburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Horn het doet vergeleken met Rijnsburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Horn, Rijnsburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brouwerstraat 66 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Horn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Brouwerstraat 66. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Horn, Rijnsburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Horn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Horn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brouwerstraat 66 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brouwerstraat 66 in Rijnsburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Horn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Brouwerstraat 66 in Rijnsburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rijnsburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brouwerstraat 66, Rijnsburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Horn
- Analyse van het biedgedrag in De Horn, Rijnsburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brouwerstraat 66 in Rijnsburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60