
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brouwhuisstraat 6-G 3071 JE Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Feijenoord, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 585.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 43.000 en € 150.000 boven de vraagprijs, wat de verhoogde vraag in de huidige vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Van Herk Makelaars in Rotterdam?
Van Herk Makelaars Rotterdam heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 150 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in Rotterdam hebben ze een marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld gemiddeld € 8.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 20.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot een indrukwekkende € 66.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Rotterdamse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwhuisstraat 6-G.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Feijenoord, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Feijenoord Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Feijenoord woningmarkt?
Feijenoord heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (32 van ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Rotterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Rotterdam?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Feijenoord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde van de stad, dat ook op € 390.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brouwhuisstraat 6-G.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2023€ 133.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Brouwhuisstraat 6-G niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Feijenoord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Feijenoord, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Brouwhuisstraat 6-G, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Feijenoord het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Feijenoord, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brouwhuisstraat 6-G geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Feijenoord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Brouwhuisstraat 6-G. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Feijenoord, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Feijenoord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Feijenoord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brouwhuisstraat 6-G (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brouwhuisstraat 6-G in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Feijenoord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Brouwhuisstraat 6-G in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brouwhuisstraat 6-G, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Feijenoord
- Analyse van het biedgedrag in Feijenoord, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brouwhuisstraat 6-G in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60