
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bruëlisstraat 53 4421 CM Kapelle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.016 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kapelle, Kapelle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 39.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 340.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 37.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Annet Nijssen in de vastgoedmarkt van Kapelle?
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Kapelle, met succes ongeveer 22 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 20% veroverd. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 37.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 4.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze levendige buurt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bruëlisstraat 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kapelle, Kapelle.
Begrijp de huizenprijzen in Kapelle Kapelle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Kapelle aantrekkelijk?
Kapelle heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (112 van ongeveer 2.790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 32 huizen verwacht op de markt. Opvallend is dat de gemiddelde verkoopprijs in Kapelle € 370.000 bedraagt, wat het betaalbaarder maakt in vergelijking met andere gebieden in Kapelle, waar de gemiddelde prijs € 380.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bruëlisstraat 53.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 340.000
-
WOZ 2024€ 336.000 8,4%
-
WOZ 2023€ 310.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 272.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 250.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 232.000 -2,5%
-
WOZ 2019€ 238.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Bruëlisstraat 53 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Kapelle wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Kapelle die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Kapelle, Kapelle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Bruëlisstraat 53, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kapelle.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kapelle het doet vergeleken met Kapelle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kapelle, Kapelle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bruëlisstraat 53 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kapelle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Bruëlisstraat 53. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kapelle, Kapelle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kapelle
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kapelle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bruëlisstraat 53 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bruëlisstraat 53 in Kapelle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kapelle, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bruëlisstraat 53 in Kapelle je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Kapelle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bruëlisstraat 53, Kapelle
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kapelle
- Analyse van het biedgedrag in Kapelle, Kapelle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bruëlisstraat 53 in Kapelle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60