Weet direct wat je moet bieden op Bruijnings Ingenhoeslaan 198 2273 KW Voorburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bovenveen midden, Voorburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Den Braber & Ram heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 43 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagtprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 55.500 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagtprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 198.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bovenveen midden, Voorburg.
Begrijp de huizenprijzen in Bovenveen midden Voorburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Bovenveen Midden een populaire woningmarkt?
Bovenveen Midden heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (72 van de ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Leidschendam-Voorburg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 19 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bovenveen Midden?
In vergelijking met andere buurten in Leidschendam-Voorburg zijn de verkoopprijzen in Bovenveen Midden relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van de regio, waar de gemiddelde prijs € 480.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bruijnings Ingenhoeslaan 198.
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 -3,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 65,7%
-
WOZ 2024€ 222.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 217.000 10,7%
-
WOZ 2022€ 196.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 182.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 171.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mrt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Bruijnings Ingenhoeslaan 198 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Voorburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bruijnings Ingenhoeslaan 198, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Bruijnings Ingenhoeslaan 198, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorburg.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Bovenveen midden het doet vergeleken met Voorburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bovenveen midden, Voorburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bruijnings Ingenhoeslaan 198 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Bovenveen midden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Bruijnings Ingenhoeslaan 198. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bovenveen midden, Voorburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bovenveen midden
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bovenveen midden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bruijnings Ingenhoeslaan 198 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bruijnings Ingenhoeslaan 198 in Voorburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bovenveen midden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bruijnings Ingenhoeslaan 198 in Voorburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Voorburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bruijnings Ingenhoeslaan 198, Voorburg
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Bovenveen midden
- Analyse van het biedgedrag in Bovenveen midden, Voorburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bruijnings Ingenhoeslaan 198 in Voorburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60