Weet direct wat je moet bieden op Bruijnings Ingenhoeslaan 70 2273 KS Voorburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.912 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bovenveen midden, Voorburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 229.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 42.000 en € 62.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
In het afgelopen jaar heeft RE/MAX City Makelaardij met succes ongeveer 109 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 15.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 193.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 70.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bovenveen midden, Voorburg.
Begrijp de huizenprijzen in Bovenveen midden Voorburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Bovenveen Midden een populaire woningmarkt?
Bovenveen Midden heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (72 van de ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Leidschendam-Voorburg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 19 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bovenveen Midden?
In vergelijking met andere buurten in Leidschendam-Voorburg zijn de verkoopprijzen in Bovenveen Midden relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van de regio, waar de gemiddelde prijs € 480.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bruijnings Ingenhoeslaan 70.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 229.500 33,4%
-
WOZ 2024€ 195.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 190.000 7,3%
-
WOZ 2022€ 177.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 164.000 32,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 150.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 apr 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Bruijnings Ingenhoeslaan 70 staat sinds 19 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Voorburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bruijnings Ingenhoeslaan 70, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bruijnings Ingenhoeslaan 70, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bovenveen midden het doet vergeleken met Voorburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bovenveen midden, Voorburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bruijnings Ingenhoeslaan 70 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Bovenveen midden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bruijnings Ingenhoeslaan 70. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bovenveen midden, Voorburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bovenveen midden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bovenveen midden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bruijnings Ingenhoeslaan 70 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bruijnings Ingenhoeslaan 70 in Voorburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bovenveen midden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bruijnings Ingenhoeslaan 70 in Voorburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Voorburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bruijnings Ingenhoeslaan 70, Voorburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bovenveen midden
- Analyse van het biedgedrag in Bovenveen midden, Voorburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bruijnings Ingenhoeslaan 70 in Voorburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60