Weet direct wat je moet bieden op Brummelaarsweg 2 7475 RJ Markelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Markelerbroek, Markelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 650.000 zijn geprijsd, zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen € 45.000 onder de vraagprijs, maar huidige trends suggereren dat ze nu tussen de € 27.000 en € 16.000 onder de vraagprijs liggen. Dit patroon weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Beltman Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 67 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.500 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 180.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brummelaarsweg 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Markelerbroek, Markelo.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Markelerbroek Markelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Markelerbroek?
Verspreide Huizen Markelerbroek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (3 van de ongeveer 130) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Hof van Twente. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Markelerbroek?
In vergelijking met andere regio's in Hof van Twente zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Markelerbroek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 670.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brummelaarsweg 2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000 46,1%
-
WOZ 2023€ 521.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 466.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 429.000 3,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2020€ 413.000 25,2%
-
WOZ 2019€ 330.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 317.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Brummelaarsweg 2 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Markelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brummelaarsweg 2, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Brummelaarsweg 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Markelo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Markelerbroek het doet vergeleken met Markelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Markelerbroek, Markelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brummelaarsweg 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Markelerbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Brummelaarsweg 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Markelerbroek, Markelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Markelerbroek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Markelerbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brummelaarsweg 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brummelaarsweg 2 in Markelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Markelerbroek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Brummelaarsweg 2 in Markelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Markelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brummelaarsweg 2, Markelo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Markelerbroek
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Markelerbroek, Markelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brummelaarsweg 2 in Markelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60