
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buiten Eexterweg 10 9679 HV Scheemda · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eexta, Scheemda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 347.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 31.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Dick Baar in Scheemda?
Makelaardij Dick Baar heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Scheemda, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 22%. Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 13.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 15.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans variëren van € 5.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buiten Eexterweg 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eexta, Scheemda.
Begrijp de huizenprijzen in Eexta Scheemda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Eexta?
Eexta heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (17 van ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de regio Oldambt. Er is geen significante schaarste in Eexta, en er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Eexta zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen ligt het gemiddelde in Eexta op € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere Oldambt-gebied, waar de gemiddelde prijs € 260.000 is. Dit geeft aan dat Eexta noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buiten Eexterweg 10.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 347.500
-
WOZ 2024€ 341.000 5,9%
-
WOZ 2023€ 322.000 24,3%
-
WOZ 2022€ 259.000 16,7%
-
WOZ 2021€ 222.000 13,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Buiten Eexterweg 10 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Scheemda wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Eexta die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Eexta, Scheemda of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Buiten Eexterweg 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Scheemda.
Als je de precieze info wil weten over hoe Eexta het doet vergeleken met Scheemda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eexta, Scheemda of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buiten Eexterweg 10 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Eexta kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Buiten Eexterweg 10. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eexta, Scheemda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eexta
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eexta
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buiten Eexterweg 10 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buiten Eexterweg 10 in Scheemda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Eexta, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buiten Eexterweg 10 in Scheemda je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Scheemda.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buiten Eexterweg 10, Scheemda
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Eexta
- Analyse van het biedgedrag in Eexta, Scheemda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buiten Eexterweg 10 in Scheemda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60