Buiten Nieuwstraat 12

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buiten Nieuwstraat 12 8261 AV Kampen · Aangeboden op funda.nl

Buiten Nieuwstraat 12
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
F
Wonen
127m²
Bouwjaar
1900
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.554 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Buiten Nieuwstraat 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad Kampen, Kampen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 45.000 en € 65.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Berg Makelaardij in Kampen?

Berg Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Kampen, met succes ongeveer 27 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor € 27.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 48.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 37.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Kampen aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buiten Nieuwstraat 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad Kampen, Kampen.

Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Kampen Kampen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad Kampen?

Binnenstad Kampen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (141 van de ongeveer 1.450) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 36 woningen worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Binnenstad Kampen?

In vergelijking met andere gebieden in Kampen zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Binnenstad Kampen relatief in balans, met een gemiddelde prijs van € 290.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Binnenstad Kampen niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Buiten Nieuwstraat 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buiten Nieuwstraat 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000 12,7%
  • WOZ 2024
    € 350.000 26,8%
  • WOZ 2023
    € 276.000 4,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 385.000
  • WOZ 2022
    € 263.000 6,5%
  • WOZ 2021
    € 247.000 2,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Binnenstad Kampen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.