Buiten Nieuwstraat 35

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Buiten Nieuwstraat 35 8261 AR Kampen · Aangeboden op funda.nl

Buiten Nieuwstraat 35
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
A
Wonen
67m²
Bouwjaar
1900
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.862 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Buiten Nieuwstraat 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Binnenstad Kampen, Kampen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 77.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Berg Makelaardij in Kampen?

Berg Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Kampen, met succes ongeveer 34 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 24.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De concurrerende biedomgeving wordt benadrukt door het hoogste bod dat € 48.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs schommelen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buiten Nieuwstraat 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad Kampen, Kampen.

Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Kampen Kampen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad Kampen?

Binnenstad Kampen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (141 van de ongeveer 1.450) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 36 woningen worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Binnenstad Kampen?

In vergelijking met andere gebieden in Kampen zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Binnenstad Kampen relatief in balans, met een gemiddelde prijs van € 290.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Binnenstad Kampen niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Buiten Nieuwstraat 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buiten Nieuwstraat 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 285.000
  • WOZ 2024
    € 212.000 8,2%
  • WOZ 2023
    € 196.000 38,0%
  • WOZ 2022
    € 142.000 8,4%
  • WOZ 2021
    € 131.000 7,4%
  • WOZ 2020
    € 122.000 1,7%
  • WOZ 2019
    € 120.000 3,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Binnenstad Kampen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.