Weet direct wat je moet bieden op Buitenweg 62 4021 BE Maurik · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Maurik, Maurik
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 61.000 en € 99.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Woonkoppel Makelaardij in Buren?
Woonkoppel Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Buren, met succes ongeveer 15 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 31.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 65.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 42.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenweg 62.
Buitenweg 60
|
Buitenweg 38
|
Buitenweg 11
|
Lindelaan 15
|
|
| Vraagprijs |
€ 400.000
-17,5%
|
€ 439.000
-9,5%
|
€ 375.000
-22,7%
|
€ 295.000
-39,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 499.511 | € 518.199 | € 495.547 | € 447.217 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 3 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden | 2 jaar en 9 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1981 | 1988 | 1975 | 1978 |
| Woonopp. | 126 m² +16,7% | 114 m² +5,6% | 112 m² +3,7% | 115 m² +6,5% |
| Energielabel |
C
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maurik, Maurik.
Begrijp de huizenprijzen in Maurik Maurik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Maurik aantrekkelijk?
Maurik heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de huizen (42 van ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer binnen Buren. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 10 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Maurik zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Buren zijn de verkoopprijzen in Maurik relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft Maurik betaalbaarder dan andere gebieden in Buren, waar de gemiddelde prijs € 590.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buitenweg 62.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 485.000 2,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 469.000
-
WOZ 2024€ 410.000 15,5%
-
WOZ 2023€ 355.000 14,5%
-
WOZ 2022€ 310.000 14,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jan 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Buitenweg 62 staat sinds 7 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Maurik kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buitenweg 62, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Buitenweg 62, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maurik.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Maurik het doet vergeleken met Maurik, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Maurik, Maurik of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buitenweg 62 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Maurik kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Buitenweg 62. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Maurik, Maurik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Maurik
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Maurik
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buitenweg 62 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buitenweg 62 in Maurik.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Maurik, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Buitenweg 62 in Maurik je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Maurik.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buitenweg 62, Maurik
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Maurik
- Analyse van het biedgedrag in Maurik, Maurik
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buitenweg 62 in Maurik met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
