Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Buitenweide 17 5467 MN Veghel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.789 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bunderse Hoek Zuid, Veghel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 775.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 54.000 en € 167.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Raadhage Makelaardij in Veghel?
Raadhage Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Veghel, met succes ongeveer 63 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 66.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 13.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenweide 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bunderse Hoek Zuid, Veghel.
Begrijp de huizenprijzen in Bunderse Hoek Zuid Veghel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Bunderse Hoek Zuid een populaire woningmarkt?
Bunderse Hoek Zuid heeft een bloeiende woningmarkt, met 3,0% van de woningen (11 van ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Meierijstad. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Bunderse Hoek Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Bunderse Hoek Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Meierijstad van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buitenweide 17.
-
Te koop€ 775.000 -2,5%
-
Te koop€ 795.000 51,7%
-
WOZ 2024€ 653.000 14,0%
-
WOZ 2023€ 573.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 505.000 -1,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 545.000 -5,9%
-
WOZ 2021€ 513.000 30,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 sep 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Buitenweide 17 staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Veghel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buitenweide 17, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Buitenweide 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veghel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bunderse Hoek Zuid het doet vergeleken met Veghel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bunderse Hoek Zuid, Veghel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buitenweide 17 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Bunderse Hoek Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Buitenweide 17. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bunderse Hoek Zuid, Veghel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bunderse Hoek Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bunderse Hoek Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buitenweide 17 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buitenweide 17 in Veghel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bunderse Hoek Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buitenweide 17 in Veghel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Veghel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buitenweide 17, Veghel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bunderse Hoek Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Bunderse Hoek Zuid, Veghel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buitenweide 17 in Veghel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60