
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buizerderf 63 2251 MS Voorschoten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.733 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bijdorp, Voorschoten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 585.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 59.000 en € 118.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaarskantoor van Stralen in Voorschoten?
Makelaarskantoor van Stralen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Voorschoten, met succes ongeveer 86 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 29% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buizerderf.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bijdorp, Voorschoten.
Begrijp de huizenprijzen in Bijdorp Voorschoten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bijdorp woningmarkt?
Bijdorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (20 van de ongeveer 500) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Voorschoten. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Bijdorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Voorschoten zijn de verkoopprijzen in Bijdorp redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Voorschoten van € 540.000 ligt. Dit suggereert dat Bijdorp niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buizerderf 63.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 534.000 7,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2023€ 496.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 429.000 12,9%
-
WOZ 2020€ 380.000 1,1%
-
WOZ 2020€ 376.000 3,9%
-
WOZ 2019€ 362.000 18,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Buizerderf 63, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Voorschoten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bijdorp het doet, vergeleken met Voorschoten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bijdorp, Voorschoten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Buizerderf 63 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bijdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Buizerderf 63. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bijdorp, Voorschoten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bijdorp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bijdorp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buizerderf 63 in Voorschoten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bijdorp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Buizerderf 63 in Voorschoten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Voorschoten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Buizerderf 63, Voorschoten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bijdorp
- Analyse van het biedgedrag in Bijdorp, Voorschoten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Buizerderf 63, Voorschoten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60