Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bultkroos 20 8043 NJ Zwolle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.193 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadshagen, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Karssen Makelaars in Zwolle?
Karssen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwolle, met succes ongeveer 51 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 29.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 81.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 46.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het kantoor in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bultkroos 20.
Bultkroos 104
|
Bultkroos 54
|
Bultkroos 41
|
Haakmos 44
|
|
| Vraagprijs |
€ 360.000
+2,9%
|
€ 400.000
+14,3%
|
€ 389.000
+11,1%
|
€ 335.000
-4,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 454.746 | € 466.809 | € 477.310 | € 408.438 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 6 maanden geleden | 8 maanden geleden | 8 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 2002 | 2002 | 2003 | 2000 |
| Woonopp. | 97 m² +9,0% | 119 m² +33,7% | 116 m² +30,3% | 91 m² +2,2% |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadshagen, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Stadshagen Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadshagen?
Stadshagen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (316 van ongeveer 6.730) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Zwolle. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 83 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Stadshagen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de woningprijzen in Stadshagen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde voor Zwolle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bultkroos 20.
-
Verkocht
-
Te koop€ 350.000 8,5%
-
WOZ 2024€ 323.000 7,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000 31,0%
-
WOZ 2023€ 301.000 16,7%
-
WOZ 2022€ 258.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 241.000 12,1%
-
WOZ 2020€ 215.000 8,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jan 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Bultkroos 20 staat sinds 21 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zwolle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bultkroos 20, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bultkroos 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Stadshagen het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadshagen, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bultkroos 20 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Stadshagen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bultkroos 20. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadshagen, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stadshagen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Stadshagen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bultkroos 20 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bultkroos 20 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stadshagen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bultkroos 20 in Zwolle je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bultkroos 20, Zwolle
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Stadshagen
- Analyse van het biedgedrag in Stadshagen, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bultkroos 20 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
