Weet direct wat je moet bieden op Bunnemaheerd 129 9737 RM Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.542 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beijum-West, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 289.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 82.000 en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij van Santen de Hoog in Groningen?
Makelaardij van Santen de Hoog heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Groningen, met succes ongeveer 84 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 17.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Groningse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bunnemaheerd 129.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beijum-West, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Beijum-West Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Beijum-West een populaire woningmarkt?
Beijum-West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (84 van ongeveer 1.850) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Groningen. Hoewel er geen significante schaarste is, worden er in de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Beijum-West?
In vergelijking met andere gebieden in Groningen zijn de verkoopprijzen in Beijum-West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van Groningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bunnemaheerd 129.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2024€ 220.000 -6,4%
-
WOZ 2023€ 235.000 27,0%
-
WOZ 2022€ 185.000 15,6%
-
WOZ 2021€ 160.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 144.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 136.000 11,5%
-
WOZ 2018€ 122.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Bunnemaheerd 129 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Beijum-West die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Beijum-West, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Bunnemaheerd 129, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Beijum-West het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beijum-West, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bunnemaheerd 129 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Beijum-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Bunnemaheerd 129. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beijum-West, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beijum-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Beijum-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bunnemaheerd 129 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bunnemaheerd 129 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Beijum-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bunnemaheerd 129 in Groningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bunnemaheerd 129, Groningen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Beijum-West
- Analyse van het biedgedrag in Beijum-West, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bunnemaheerd 129 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60