Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Buorren 82 8493 LH Terherne · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.600 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Terherne, Terherne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 350.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn toegenomen. Terwijl eerdere biedingen varieerden van € 10.000 boven de vraagprijs, verwachten we nu dat biedingen zullen stijgen tussen de € 42.000 en € 61.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Makelaar & Taxateur Wieb Zandberg heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 30 huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans een indrukwekkende € 3.000 boven de vraagsprijs opbrengen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 38.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen meestal binnen € 10.000 boven de vraagsprijs vallen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buorren 82.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Terherne, Terherne.
Begrijp de huizenprijzen in Terherne Terherne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Terherne?
Terherne heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (16 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor De Fryske Marren. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Terherne zich?
In vergelijking met andere regio's in De Fryske Marren zijn de verkoopprijzen in Terherne vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 430.000. Dit geeft aan dat Terherne niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buorren 82.
-
Te koop€ 350.000 16,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 595.000 -6,3%
-
Te koop€ 635.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mrt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Buorren 82 is sinds 14 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Terherne kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buorren 82, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Buorren 82, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Terherne.
Als je de precieze info wil weten over hoe Terherne het doet vergeleken met Terherne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Terherne, Terherne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buorren 82 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Terherne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Buorren 82. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Terherne, Terherne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Terherne
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Terherne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buorren 82 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buorren 82 in Terherne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Terherne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buorren 82 in Terherne je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Terherne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buorren 82, Terherne
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Terherne
- Analyse van het biedgedrag in Terherne, Terherne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60