Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buren 23 8745 NA Longerhouw · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.717 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Longerhouw, Longerhouw
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel zijn competitieve biedingen boven de vraagprijs?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in onze regio zijn gestegen van € 13.000 boven de vraagprijs naar een indrukwekkende € 89.000 boven de vraagprijs. Deze gegevens benadrukken specifiek woningen die zijn verkocht met een gemiddelde vraagprijs van ongeveer € 650.000. De huidige markttrends weerspiegelen die van het midden van de winter van 2022, wat de verwachting schept dat toekomstige competitieve biedingen zullen stijgen tussen € 55.000 boven de vraagprijs en maar liefst € 145.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Lelyveld Makelaardij in Súdwest-Fryslân?
In het afgelopen jaar heeft Van Lelyveld Makelaardij indrukwekkend ongeveer 34 woningen verkocht in Súdwest-Fryslân, waardoor ze behoren tot de top 10 van makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 4%. Huizen die bij deze makelaar zijn vermeld, behalen gemiddeld een verkoopprijs die € 15.500 boven de vraagprijs ligt, met de meest concurrerende biedingen die zelfs tot € 79.000 boven de vraagprijs kunnen komen. Kopers kunnen er doorgaans rekening mee houden dat biedingen gemiddeld € 31.000 boven de oorspronkelijke vermelding liggen, wat deze makelaar een sterke speler maakt in de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buren.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Longerhouw, Longerhouw.
Begrijp de huizenprijzen in Longerhouw Longerhouw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Longerhouw aantrekkelijk?
Longerhouw heeft een populaire woningmarkt, met 8,5% van de woningen (2 van de ongeveer 20) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Súdwest-Fryslân. Momenteel worden er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht, wat suggereert dat er een evenwichtige aanvoer is. In vergelijking met andere gebieden in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Longerhouw relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 370.000. Het welzijn, het opleidingsniveau en de werkgelegenheid in de gemeenschap zijn vergelijkbaar met of verschillen van die in Súdwest-Fryslân, en zijn in de afgelopen zeven jaar geëvolueerd. Over het algemeen scoort de leefomgeving in Longerhouw gunstig in vergelijking met veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buren 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 650.000 13,0%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 594.000 2,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 582.000 25,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 464.000 27,5%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 549.500
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 364.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Buren 23, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Longerhouw.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Longerhouw het doet, vergeleken met Longerhouw, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Longerhouw, Longerhouw of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Buren 23 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Longerhouw kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Buren 23. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Longerhouw, Longerhouw of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Longerhouw
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Longerhouw
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buren 23 in Longerhouw.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Longerhouw, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Buren 23 in Longerhouw je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Longerhouw.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Buren 23, Longerhouw
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Longerhouw
- Analyse van het biedgedrag in Longerhouw, Longerhouw
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Buren 23, Longerhouw was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60