
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burg Vogelaarstraat 21 4416 BP Kruiningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.193 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kruiningen - Kern, Kruiningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op competitieve biedingsscenario's.
Hoe succesvol is Makelaardij de Groot in Kruiningen?
Makelaardij de Groot heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Kruiningen, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 15% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrentie bij biedingen de hoogste aanbiedingen naar € 18.500 boven de vraagprijs drijft. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 12.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burg Vogelaarstraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kruiningen - Kern, Kruiningen.
Begrijp de huizenprijzen in Kruiningen - Kern Kruiningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kruiningen - Kern?
Kruiningen - Kern heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (24 van de ongeveer 520) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Reimerswaal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kruiningen - Kern?
In vergelijking met andere regio's in Reimerswaal zijn de woningprijzen in Kruiningen - Kern vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 340.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Kruiningen - Kern niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burg Vogelaarstraat 21.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 67,8%
-
WOZ 2024€ 194.000 10,9%
-
WOZ 2023€ 175.000 7,4%
-
WOZ 2022€ 163.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 151.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 143.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Burg Vogelaarstraat 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kruiningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kruiningen - Kern die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kruiningen - Kern, Kruiningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Burg Vogelaarstraat 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kruiningen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kruiningen - Kern het doet vergeleken met Kruiningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kruiningen - Kern, Kruiningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burg Vogelaarstraat 21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kruiningen - Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Burg Vogelaarstraat 21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kruiningen - Kern, Kruiningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kruiningen - Kern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kruiningen - Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burg Vogelaarstraat 21 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burg Vogelaarstraat 21 in Kruiningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kruiningen - Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Burg Vogelaarstraat 21 in Kruiningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kruiningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burg Vogelaarstraat 21, Kruiningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kruiningen - Kern
- Analyse van het biedgedrag in Kruiningen - Kern, Kruiningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burg Vogelaarstraat 21 in Kruiningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60