Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Caan van Necklaan 224 2262 GW Leidschendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.561 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Heuvel noord, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Caan van Necklaan 224.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Heuvel noord, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in De Heuvel noord Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt De Heuvel Noord een populaire woningmarkt?
De Heuvel Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 12,0% van de woningen (15 van de ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in Leidschendam-Voorburg. Met nog eens twee woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht, blijft het gebied toegankelijk zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Heuvel Noord?
In vergelijking met andere wijken in Leidschendam-Voorburg, heeft De Heuvel Noord relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 480.000 in de regio, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor prijsbewuste kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Caan van Necklaan 224.
-
WOZ 2024€ 263.000 6,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 259.000 15,1%
-
WOZ 2023€ 247.000 6,9%
-
WOZ 2022€ 231.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 218.000 17,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 186.000 30,1%
-
Te koop€ 199.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 apr 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Burgemeester Caan van Necklaan 224 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Heuvel noord die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Heuvel noord, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Burgemeester Caan van Necklaan 224, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Heuvel noord het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Heuvel noord, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Caan van Necklaan 224 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt De Heuvel noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Burgemeester Caan van Necklaan 224. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Heuvel noord, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Heuvel noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Heuvel noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Caan van Necklaan 224 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Caan van Necklaan 224 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Heuvel noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Caan van Necklaan 224 in Leidschendam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leidschendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Caan van Necklaan 224, Leidschendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Heuvel noord
- Analyse van het biedgedrag in De Heuvel noord, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Caan van Necklaan 224 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60