Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Cochiuslaan 21 2286 MC Rijswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.134 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoekpolder, Rijswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Cochiuslaan 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoekpolder, Rijswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Hoekpolder Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Hoekpolder woningmarkt?
Hoekpolder ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (2 van ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Rijswijk. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Hoekpolder zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Hoekpolder relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Rijswijk van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Hoekpolder niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Cochiuslaan 21.
-
WOZ 2024€ 521.000 -3,2%
-
WOZ 2023€ 538.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 497.000 26,1%
-
WOZ 2021€ 394.000 4,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 376.000 15,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2019€ 325.000 3,2%
-
WOZ 2018€ 315.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 sep 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Burgemeester Cochiuslaan 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rijswijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Hoekpolder die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Hoekpolder, Rijswijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester Cochiuslaan 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijswijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hoekpolder het doet vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoekpolder, Rijswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Cochiuslaan 21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hoekpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester Cochiuslaan 21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoekpolder, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoekpolder
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoekpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Cochiuslaan 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Cochiuslaan 21 in Rijswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoekpolder, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Cochiuslaan 21 in Rijswijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Rijswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Cochiuslaan 21, Rijswijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoekpolder
- Analyse van het biedgedrag in Hoekpolder, Rijswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Cochiuslaan 21 in Rijswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60