Burgemeester Cramergracht 154

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Cramergracht 154 1064 AL Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Burgemeester Cramergracht 154
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
D
Wonen
74m²
Bouwjaar
1958
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.003 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Burgemeester Cramergracht 154.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Slotermeer-Zuidwest, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 395.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 60.000 tot € 91.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends, die lijken op de grote vraag van begin zomer 2021, kun je nu verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 75.000 en € 118.000 boven de vraagprijs uitkomen. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, is het belangrijk om deze biedingspatronen te begrijpen. Zo kun je goed geïnformeerde keuzes maken in de dynamische huizenmarkt van vandaag.

Hoe presteert Urban Makelaars op de Amsterdamse woningmarkt?

Urban Makelaars, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam met minder dan 1% marktaandeel, verkocht het afgelopen jaar ongeveer 34 woningen en behaalde daarbij steeds sterke resultaten voor verkopers. Gemiddeld werden woningen verkocht voor zo’n € 40.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans opliepen tot € 55.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs € 82.000 boven de vraagprijs uitkwam.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Cramergracht 154.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slotermeer-Zuidwest, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Slotermeer-Zuidwest Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Slotermeer-Zuidwest?

Slotermeer-Zuidwest heeft een rustige woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (139 van de ongeveer 1.680) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 40 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Slotermeer-Zuidwest?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Slotermeer-Zuidwest gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan het stads gemiddelde van € 550.000. Dit suggereert dat Slotermeer-Zuidwest niet bijzonder gewild is.

Burgemeester Cramergracht 154

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Cramergracht 154.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 395.000
  • WOZ 2025
    € 377.000 3,6%
  • WOZ 2024
    € 364.000 1,4%
  • WOZ 2023
    € 359.000 25,5%
  • WOZ 2022
    € 286.000 0,7%
  • WOZ 2021
    € 284.000 5,6%
  • WOZ 2020
    € 269.000 24,0%
  • WOZ 2019
    € 217.000 19,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Slotermeer-Zuidwest

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.