Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Burgemeester D. Kooimanweg 963 1444 CH Purmerend · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.832 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Overwhere, Purmerend
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is HR Makelaars in Purmerend?
HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht!, heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Purmerend. In het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer 83 woningen verkocht en een marktaandeel van 12% veroverd. Vastgoed dat bij dit bureau wordt aangeboden, wordt verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 31.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 101.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 43.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester D. Kooimanweg 963.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Overwhere, Purmerend.
Begrijp de huizenprijzen in Overwhere Purmerend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Overwhere?
Overwhere heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (248 van ongeveer 3.950) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Purmerend. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 64 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Overwhere zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Purmerend zijn de verkoopprijzen in Overwhere noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 biedt Overwhere meer betaalbaarheid dan andere delen van Purmerend, waar de gemiddelde prijs op € 400.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester D. Kooimanweg 963.
-
Te koop€ 315.000 12,5%
-
WOZ 2024€ 278.000 -4,1%
-
WOZ 2023€ 290.000 22,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2022€ 236.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 213.000 12,1%
-
WOZ 2020€ 190.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 176.000 14,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Burgemeester D. Kooimanweg 963 staat sinds 31 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Purmerend kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester D. Kooimanweg 963, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester D. Kooimanweg 963, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Purmerend.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Overwhere het doet vergeleken met Purmerend, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overwhere, Purmerend of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester D. Kooimanweg 963 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Overwhere kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester D. Kooimanweg 963. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overwhere, Purmerend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Overwhere
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Overwhere
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester D. Kooimanweg 963 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester D. Kooimanweg 963 in Purmerend.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Overwhere, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester D. Kooimanweg 963 in Purmerend je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Purmerend.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester D. Kooimanweg 963, Purmerend
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Overwhere
- Analyse van het biedgedrag in Overwhere, Purmerend
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester D. Kooimanweg 963 in Purmerend met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60